V roku 2007 starostka Hanulíková predložila zastupiteľstvu Karlovej Vsi škandalózny návrh na predaj pozemkov v Karloveskom ramene pod zámienkou skultivovania priestoru a dobudovania športovo-rekreačnej vybavenosti.

Uznesenie pripravené starostkou zastupiteľstvo poblúznené vidinou novej lodenice a oddychovej infraštruktúry prijalo .

Starostka uznesenie podpísala a následne i zmluvu o predaji. Napriek tomu, že nadobúdateľ pozemku ignoroval plnenie zmluvy a čakal s prevodom peňazí až do súhlasu magistrátu s výstavbou (pozn. rozporné súhlasné stanovisko vydal primátor Ďurkovský), starostka nevyužila právo zmluvu vypovedať.
Vtedajší poslanci dnes zhodne tvrdia, že netušili o snahe developera zastavať neúmernou stavbou, čo sa len dá, a dušujú sa dobrým úmyslom výstavby krásnej novej verejnej lodenice.

Takto rýchlo a pomerne nebadane prišli Bratislavčania o ďalší jedinečný pozemok situovaný lukratívne priamo brehu Dunaja. Zaoberať sa dnes vysokým podhodnotením pozemkov už nemá praktický význam a prispieva len k rozdúchavaniu vášní. Občania, ktorí si pozornejšie všímajú konanie vedenia mestskej časti Karlova Ves, však citlivo vnímajú jeden z nenaplnených sľubov – novú karloveskú lodenicu.

Nová lodenica – chiméra či reálny predpoklad?

Pochybným predajom pozemkov sme neprišli len o krásny mestský pozemok. Zároveň sme oklieštili prípadnú budúcu lodenicu o dôstojný prístup k vode Dunaja a zatlačili ju hlboko pod svah ako chudobného príbuzného.

Nové zastupiteľstvo zdedilo komplikovaný problém. Od počiatku prejavovalo jednoznačný názor na dianie v Karloveskom ramene t.j. zastaviť realizáciu projektu apartmánového domu KR III, ktorý bol v zjavnom rozpore s územným plánom, a posunúť do fázy realizácie lodenicu.

O skutočnosti, že len 60% prostriedkov za predaj sa dostalo na účet Karlovej Vsi, a zvyšných 40% sa zrejme navždy stratilo v rozpočte hlavného mesta, vie málokto. Mesto je v problémoch a s týmito prostriedkami sa počítať nedá. Z toho dôvodu bolo nutné najprv korigovať veľkoryso navrhnutý projekt a prispôsobiť ho reálnym možnostiam mestskej časti.

Treba si uvedomiť, že parkovisko pri Karloveskom ramene pôvodne určené pre návštevníkov oblasti sa predajom tiež dostalo do súkromných rúk. Nový vlastník pozemku môže kedykoľvek znemožniť návštevníkom prístup na parkovisko i k vode.

Podobne je to aj s prístupom do areálu lodenice pre vodákov. Nedávno zrekonštruovaná prístupová cesta padla tiež do rúk developera. Vybudovať novú náhradnú komunikáciu zmluva o predaji kupca zaväzuje len nedôsledne.

Tieto skutočnosti stavajú tzv. výhodný predaj pozemkov do úplne iného svetla. Ktovie, či by ho dnes pani starostka mala odvahu obhajovať. Predaj totiž zjavne výhodný bol, ale len pre jednu stranu.
Do súťaže na projektovanie a inžiniering lodenice sa prihlásilo viacero tímov. Rozhodujúcim kritériom výberu bola cena. Preto mohla vyhrať firma, ktorá ponúkla cenu takú nízku, že sa vymyká bežným cenám v tejto profesii. Reálne náklady na takúto zákazku sa pohybujú rádovo vyššie. Ponúka sa podozrenie, že sa jedná o trójskeho koňa developera zo zátoky.
Dnes je odsúhlasený časový harmonogram prípravy projektu miestnym zastupiteľstvom. I nezaujatý pozorovateľ však musí pobadať, že na úrade, ktorý by to mal realizovať niet vôle, aby sa veci pohli dopredu.

Komu to vyhovuje? Čas beží a vodáci sa trápia v staručkej podmáčanej lodenici. Rekreační návštevníci ramena, cyklisti, rodinky s deťmi, zaľúbenci hľadajúci romantiku či ostatní návštevníci zátoky si užívajú možno posledné obdobie pokoja pred stavebným ruchom.
Pretože čert nikdy nespí, treba pozorne dohliadať, aby nám miesto novej lodenice nevyrástla v zátoke iná ozruta!

Iva Lukačovičová